Beëindiging van de pachtovereenkomst

Door de verpachter

De verpachter kan in een zeer beperkt aantal gevallen op ieder ogenblik (onteigening e.d.) opzeggen mits een opzeggingstermijn van 3 maanden te respecteren en bovendien de tijd te geven aan de pachter om de nog wassende vruchten te oogsten.

Er zijn tevens een aantal opzeggingsmogelijkheden bij het verstrijken van elke negenjarige periode voorzien door de wet met opzeggingstermijnen tussen twee en vier jaar. 

De verpachter kan ook opzeggen om het goed zelf te exploiteren. Dit is mogelijk bij het verstrijken van elke pachtperiode en mits naleving van een opzeggingstermijn van minimum twee jaar en maximum vier jaar. 

Wanneer de pachter de pensioenleeftijd bereikt heeft en ook effectief een pensioen geniet zonder dat zijn nakomelingen het bedrijf verder zetten kan de verpachter opzeggen mits een opzeggingstermijn te respecteren van minimum één en maximum vier jaar.

Door de pachter

Ongeacht de duur en ondanks elke andersluidende overeenkomst, kan de pachter ten allen tijde een einde maken aan de pacht, mits opzegging tenminste één jaar vooraf.

In onderlinge overeenkomst

De pachter en verpachter kunnen in onderlinge overeenkomst besluiten om een einde te maken aan de pachtovereenkomst. Dergelijk akkoord moet wel vastgelegd worden bij authentieke akte voor de notaris of bij een verklaring voor de vrederechter.

Opgelet: Het overlijden van de verpachter brengt niet het einde van de pachtovereenkomst met zicht mee, nu deze gewoon verder loopt met de erfgenamen van de verpachter. Indien de pachter overlijdt brengt dit evenmin een automatisch einde van de pachtovereenkomst met zich mee. Er zijn hier verschillende mogelijkheden voorzien in de wet.